成龙代言，杭州两千万起的奢华公寓仍是不好卖，老板曾因“问题蜂胶”被曝光
记者｜杨冰柯
本年五一期间，一架西亚航空直升机下降至杭州钱江新城ONE53顶楼，机尾上印着“ONE53”的logo，坐在这架直升机上的人是影视明星“大哥”成龙。
私家飞机、江景豪宅、“大哥”成龙、一时间，ONE53成为近期杭州楼市的热门。
依据公告材料，ONE53由深圳君豪集团开发，法定代表人是石金禹。项目总建筑面积约12万平方米，共44层，项目的高区部分18-44楼为大平层公寓。
在站台ONE53项目时，成龙与石金禹还签署了一张协议，掌管人在现场说“祝贺成龙大哥正式成为咱们的业主。”
坐落杭州上城区民心路99号的君豪ONE53项目，在第三方渠道数据显现，现在价格在10万元/平米左右，上一年11月最高卖到10.7万元/平米，在售面积为240-480平米，每套均价约2400万元至5000万元。
不过，成龙在内地为房地产项目站台和命运一贯欠好。一位知情人士告知界面新闻，ONE53项目之前为写字楼，由于欠好卖才又改成大平层公寓。但现在的杭州商场，大平层并不简单出售。
依据杭州行致盛房产组织的数据，现在杭州在售的商业大平层项目大约有42个，保存全年供给超3000套，是2021年1700套的近两倍。一起，这个数据还仅仅是在售的供给量，而待售项目还有约24个。
现在杭州的大平层公寓商场显着供大于求，要知道上一年大平层商场最好的时分成交量也不过1272套。
而在同一地段，君豪ONE53项目自身竞品也不少。
依据君豪集团官网，君豪集团是一家以房地产开发，酒店商用置业，仓储物流，医药生物科技制作出售为一体的大型多元化公司。集团注册资本7.8亿元，总资产400亿。
在石金禹此前的专访介绍中，1982年今后，石金禹先后在辽宁新宾建州人参药材站、浙江海宁硖石保健品公司、杭州鸿祥医药保健有限公司、浙江华立生命科技有限公司、杭州财通房地产等公司历职。
2005年石金禹正式投身进入房地产业，2010年，他创立了深圳君豪置业集团有限公司，正式开端了他在房地产工作的进程。
也就是说，石金禹最新发家是背靠医药保健品工作。一份2010年的陈年往事能够从必定程度上反响石金禹的发家史。
这一年，由石金禹操控的浙江全金药业股份有限公司旗下产品因运用“问题蜂胶”被央视曝光，他的医药保健品地图由此遭受波折。
石金禹的个人工作阅历，也深刻影响着他的地产出资布局。
依据君豪集团官网，君豪的地产布局主要在香港、深圳、杭州、新疆、黑龙江等。
从官网发表的项目看，君豪开发的项目多为商业项目比方新疆君豪商业广场、新疆温德姆五星级酒店、新疆海宁皮革城等。
在杭州，君豪现已开发了君豪杭州中心、君豪杭州世纪中心、杭州来福士君豪中心、下沙绿城·财通中心、桐庐君豪中心及万象城·悦玺等项目。
但从运营看，君豪的项目屡次被投诉。哈尔滨君豪义乌小商品城业主投诉开发商虚伪宣扬，违法售卖，住所更是接近烂尾。由于存在虚伪宣扬，哈尔滨君豪义乌小商品城项目被监管罚款110万元。
新疆五家渠市君豪打造了义乌小商品城、海宁皮革城、轻纺城等商业项目，大都业主投诉商铺租不出去。
在君豪的开展过程中，项目签约、开业请明星站台也不是新鲜事。
在新疆五家渠市，范冰冰曾参加了新疆君豪义乌小商品城的签约授牌典礼。林志玲也到过新疆五家渠青湖生态经济开发区的君豪新城参加了君豪海宁皮革城签约发布会。别的，为君豪地产项目站台过的明星还有汪峰、凤凰传奇和杨坤等。
此次杭州ONE53开业请的成龙“大哥”，尽管有过许多代言，但是代言的品牌最终却简直悉数以“翻车”完结。
在地产项目上，2014年，成龙代言了泰禾集团的“我国宅院”新中式豪宅产品，这是成龙初次为房地产项目代言。
但是，泰禾于2020年7月遭受流动性窘境。至今，泰禾仍未解局，成龙也因而再一次因代言翻车。
关于成龙此次代言的君豪ONE53，不管开发商品牌力，仍是产品类型都不及其时泰禾的“我国宅院”。成龙这次代言，好像也很难让君豪的大平层公寓多卖几套。
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经查询，诸某因沉浸赌博，婚姻决裂，亲朋连续与其断绝联系。为归还赌债并持续赌博，诸某萌生了以结交为名欺诈晚年人的想法。她经过别人介绍知道多名茕居白叟，并与之建立爱情联系，随后虚拟各种理由告贷。面临讯问，诸某坦言：“我并不是真心想和他们谈朋友，我的意图是和他们了解之后便利借钱。”
经查，2021年至2024年间，诸某先后以爱情结交为名经别人介绍知道被害人费老伯、陶老伯等3人，并建立爱情联系，在本身不具有归还才能的情况下，仍虚拟理由向三名被害人告贷合计人民币103万余元，后将告贷用于赌博及归还赌债。案发后合计归还26万元。诸某以非法占有为意图，虚拟现实，隐秘本相，骗得公私资产，数额特别巨大，其行为构成欺诈罪。2024年12月5日，奉贤区检察院依法对其提起公诉。2024年12月27日，法院依法判处诸某有期徒刑十年三个月，并处罚金人民币十五万元；违法所得予以追缴，缺乏部分承当退赔职责，所得金钱按份额返还被害人。
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